Turbūt nemažai yra mąsčiusių apie centralizuotą duomenų bazę, kurioje galima būtų rasti bankų išparduodamą turtą. Yra būstų, automobilių ar kito turto, kuris buvo įkeistas bankams už kreditus, o šiuo metu tą turtą norimą parduoti, siekiant padengti arba iš dalies padengti nemokaus kliento įsipareigojimus. Kadangi to turto pirkėjas paprastai jau būna kažkiek išpirkęs turto, tai kredito likutis kartais gali būti mažesnis už pačią turto vertę, tad bankas perimdamas jį dėl įsipareigojimų nevykdymo patiria tam tikrą išlošį. Esant tam tikrom aplinkybėm, kai šio turto ima pernelyg daugėti, bankas gali būti suinteresuotas jį parduoti pigiau, kad greičiau padengtų arba iš dalies padengtų savo patirtus nuostolius su konkrečiu nemokiu klientu.
Vakar kaip tik startavo tokia sistema, kurios pavadinimas BankSale.eu. Anot autorių (iš pranešimo spaudai):
“Pasaulinė krizė atsiliepė Lietuvos gyventojų ir įmonių mokumui, todėl bankai vis dažniau priversti perimti iš skolininkų už negrąžintas paskolas nekilnojamąjį turtą, transporto priemones, įrangą. Nekilnojamojo turto valdymas arba prekyba automobiliais nėra bankų verslas. Finansų institucijoms svarbu kuo greičiau atgauti įšaldytas lėšas. Pirkėjams dabar pats palankiausias metas įsigyti automobilius, nekilnojamąjį turtą ar įvairią įrangą. Tačiau Lietuvoje jaučiamas vienos specializuotos duomenų bazės tik apie bankų parduodamą turtą trūkumas. Apie tai ne kartą kalbėjo pačių bankų atstovai. Todėl nutarėme sukurti bankų perimto turto katalogą, kurio dėka apie visą bankų bei lizingų bendrovių parduodamą turtą galės sužinoti ne tik Lietuvos gyventojai, bet ir pirkėjai iš užsienio… dažnai bankų perimtas turtas parduodamas net iki 30 procentų pigiau, nei rinkos kaina…
Nors projekto autoriai matomai pasižymi itin didelėmis ambicijomis, pats portalas yra labai neturiningas. Pavyzdžiui, NT objektų visoje Lietuvoje yra net du. Ir tie parduodami kainomis, kurios toli gražu neprimena “gero deal’o”. Vakar respublika kaip tik bandė spėti, kiek gali būti žmonių, kurie turi problemų su būsto kreditais. Anot jos, tokių yra viso labo 1500 - 3000. Jei tai teisingas spėjimas, NT objektų, kurie būtų išparduodami per banką, yra nereikšmingas skaičius. Reikia turėti omeny, kad tik iš labai reto kurio bankas atima būstą. Paprastai mėginama išlaukti pirkėjo mokumo. Tad rinka tokiam projektui vargu, ar egzistuoja.
Raktažodžiai: BankSale.eu, Nekilnojamasis turtas, Varžytinės
Blogo prenumerata
2010-01-15 08:44
Idėja tai idėja, tik gaila kad:
1. Projektas neišbaigtas (yra vos 2 nekilnojamojo turto objektai, nors truputį paieškojus internete galima rasti daugiau).
2. Visą šią informaciją (ypač apie auto techniką) galima rasti bankų interneto svetainėse. Tų pagrindinių bankų yra vos 4-5, taigi apeiti tas svetaines nėra didelis vargas. Juolab kad nežinia ar šito portalo duomenys yra išsamūs ir pateikiami laiku.
3. Kainos realiai nurodytos didelės. Kas truputį buvo susidūręs su bankų parduodamo turto įsigijimu, žino, kad jis kitąkart būna parduodamas išskirtinėmis sąlygomis ar būdais. Norint kažką įsigyti, realiai reikia susisiekti asmeniškai su kokio nors banko atstovais, pas juos nuvažiuoti ir žiūrėti kaip ten kas yra. Viską reikia daryti asmeniškai, tuomet jie kitąkart gali pasiūlyti tai, ko nėra internete ir t.t. Todėl toks portalas nelabai ir naudingas.
5. Apskritai, visas geras nebepajėgiamas išlaikyti turtas pirmiausia atitenka giminėms ir pažįstamiems, o tai kas pateikiama internetui, yra arba visiškas š…, arba gerokai pervertintas. Tai ypač liečia lengvąjį transportą. Taigi.
4. Jeigu tai yra bankų išlaikomas projektas - viskas gerai, bet jeigu tai projektas siekiant uždirbti - 98% kad nieko iš to neišeis. Iš principo, pasvėrus visas uždarbio galimybes ir išlaikymo kaštus. Bet čia mano asmeninė nuomonė, kurios niekam neperšu.
5. Apskritai, atsižvelgiant į kai kuriuos neišbaigtus dalykus, projektas buvo “darytas darytas darytas” bet “taip jau norisi norisi pinigų” tai “ėmėm ėmėm ir nekantraudami paleidom paleidom”. Laukiam “Bapkių bapkių bapkių”.
6. Kažkaip spėju, kad kūrę šį portalą anksčiau nelabai buvo susidūrę su internetu. Perdaug jau viskas rimta tokiam projektėliui, UAB-as ir t.t. :) Bet čia vėlgi mano asmeninė nuomonė.
7. Na, kad jau atėjot į internetą, įkūrėt UAB’ą, tai nesivaržykit - suinvestuokit dar kokius 20000Lt ir atidarykit daugiau katalogų. Bus apie ką paskaityt :)
2010-01-15 10:07
Na mane irgi kažkaip nustebino transporto kainos. Jie gal durnių ieško, o gal tik man taip atrodo, kad tos pačias tr. priemones BRC pardavinėja gerokai pigiau. Na taip :) pažiūrėkim: http://www.banksale.eu/auto/object?id=3093# ir čia http://brc.lt/lt/car.brc?id=575991 Automobilis tas pats? O kaina? Tai ką daro BankSale.eu? Deda antkainius ir pardavinėja tą patį turtą kuris kitur parduodamas pigiau?
2010-01-15 11:32
Vėjai kažkokie :) Monitorius 20″ už 800 Lt ;) http://www.banksale.eu/iranga/object?id=815 gal geriau paimsiu 24″ su garantija iš parduotuvės ;) http://www.prekes.net/katalogas/lcd%20monitors/m-461
Visiškas išdūrinėjimas…
2010-01-15 12:09
bet jau kol kas absurdiskai atrodo pats saitas, sugriuve viskas, nelb patikimai atrodo isvis, turbut tik ant vienos kazkokios narsykles veikia
2010-01-15 14:22
keistos kainos, labai keistos.
2007-uju rasalinis spausdintuvas pas juos kainuoja 3500Lt
http://www.banksale.eu/iranga/object?id=709
Kai nauja galima pigiau nusipirkti.
http://www.pildyt.lt/index.php?page=shop.product_details&flypage=flypage.tpl&product_id=2149&category_id=0&option=com_virtuemart&Itemid=1&man=Visi%20gamintojai&cat=3&kaina=0;1000000
Toks ispudis, kad nieks ne karto nuo to laiko nemokejo uz sita spausdintuva issimoketinai.
2010-01-15 14:36
pasidaro shudina puslapi nes matyt nusprende pataupyti eilini syki, o reklamuotis uz tukstancius delfyje pinigu matyt turi.
nekenciu tokio poziurio.
2010-01-15 15:46
Mane tai pyktis ima, kad čia ta įmonė 99% nė velnio nesusijusi tiesiogiai su bankais, jie tiesiog per pardavinėja bankų parduodamą turtą. BRC tas pačias transporto priemones parduoda pigiau nei banksale. Laukiam greito bankroto.
2010-01-15 16:35
klausimas paprastas - o kur siame straipsnyje marketingas/rinkodara?
2010-01-15 19:43
Guest - cia pirmasis is marketingo P - produktas.
2010-01-15 22:31
povilai - gal tada elementoriu marketingo atidaryti? - kas yra preke, paslauga, produktas, … zodziu gal verta zmones apsviesti kas yra 4p?
2010-01-16 09:16
Netingek taip - yra paieska :)
Vos startavus marketer.lt Marius apie tai rase:
http://www.marketer.lt/4p-internetineje-rinkodaroje-139.htm
Pacituosiu:
1P: Produktas (Product). E-komercijos portalai, sistemos, įrankiai, koncepcijos, verslo modeliai… Produktas rodomas internete iš visų pusių: a) apčiuopiamas - techninė specifikacija, vartotojo instrukcija, nuotraukos, …; b) neapčiuopiamas - aprašymas, situacijų analizės, produkto pritaikymo pavyzdžiai, … Jei kažkas apie produktą ir nepasakoma, komentarų pagalba galima nesunkiai gauti informaciją iš jo vartotojų. Taigi, nepaprastai aktualu tiksliai ir išsamiai pristatyti jūsų siūlomą produktą.
2010-01-18 10:03
povilai, pats zinau, kad cia lankytojai ne pagrindu ieskoti uzsuka :)
2010-01-18 15:06
Nesveikos kainos:) tiek mašinų, tiek kompiuterinės technikos:) Atrodo kad visa kompiuterinė technika kokia tai antikvarinė ir kaina du kartus didesnė:)
2010-01-22 08:40
Ten pasiūlymų kainos tikrai nesąmoningos. geriau jau pirkti naują.
2010-02-2 18:26
Kainos kosminės!!!
“dažnai bankų perimtas turtas parduodamas net iki 30 procentų pigiau, nei rinkos kaina”
Ką jie tuo norėjo pasakyti?
Gal, kad taip būna ne Lietuvoje.
Gal, bankai tokie dundukai, kad nežino rinkos kainos.